Fragen & Antworten zu Monteurzimmer

Ein Monteurzimmer bietest du in fünf Schritten erfolgreich an: 1) Zimmer zweckmäßig einrichten, 2) aussagekräftige Fotos machen, 3) auf einer spezialisierten Plattform wie zimmmer.at und zimmmer.de inserieren, 4) Preise klar kommunizieren und 5) das Inserat laufend aktuell halten. Monteure legen dabei mehr Wert auf Funktionalität, Selbstverpflegung und Lage als auf Luxus.

Zuletzt aktualisiert: Juli 2026

Ja, ein Monteurzimmer kann grundsätzlich jeder buchen, nicht nur Monteure und Handwerker. Es gibt keine Zugangsbeschränkung auf bestimmte Berufsgruppen. Gebucht werden Monteurzimmer auch von Familien, Geschäftsreisenden, Touristen und Berufspendlern, die eine preiswerte Unterkunft mit Selbstverpflegung suchen.

Für dich als Vermieter ist das nur die halbe Antwort. Anfragen kann jeder, annehmen musst du niemanden. Sachliche Gründe für eine Nichtannahme sind etwa, dass das Zimmer nicht zur Anfrage passt, die Buchungsdauer nicht passt oder die Zahlung unklar ist.

Bei der Gästeerfassung unterscheiden sich Österreich und Deutschland. In Österreich trägst du jeden Gast innerhalb von 24 Stunden in das Gästeverzeichnis ein, das gilt für alle Beherbergungsbetriebe einschließlich Privatzimmer. In Deutschland ist die besondere Meldepflicht für Gäste mit deutscher Staatsangehörigkeit seit 1. Januar 2025 entfallen, für ausländische Gäste bleibt sie mit Meldeschein und Identitätsnachweis bestehen.

Auf zimmmer.at und zimmmer.de erhältst du eine Anfrage statt einer automatischen Buchung. Du siehst, wer fragt, bevor du zusagst.

Zuletzt aktualisiert: September 2026

Für ein Monteurzimmer kannst du in Österreich und Deutschland zwischen 20 und 40 Euro pro Person und Nacht verlangen. Abgerechnet wird pro Person, nicht pro Zimmer. Ein Dreibettzimmer bringt bei voller Belegung dreimal den Personenpreis. Einfache Zimmer mit Grundausstattung kosten meist 20 bis 25 Euro, gut ausgestattete Zimmer mit Küche, WLAN und guter Verkehrsanbindung 30 bis 40 Euro. Der genaue Preis hängt vor allem von Lage, Ausstattung und Mietdauer ab. Bei längerer Vermietung über mehrere Wochen oder Monate sind zusätzlich 10 bis 20 Prozent Rabatt möglich. Auf zimmmer.at und zimmmer.de legst du den Preis selbst fest und verhandelst ihn direkt mit dem Firmenkunden, ohne Provision.

Zuletzt aktualisiert: September 2026

Nein, Monteurzimmer sind nicht nur für Monteure. Der Name stammt aus der ursprünglichen Zielgruppe – Monteure, Handwerker und Bauarbeiter, die für zeitlich befristete Einsätze eine günstige, funktionale Unterkunft brauchten. Heute wird der Begriff branchenübergreifend für eine ganze Unterkunftskategorie verwendet: günstig, flexibel buchbar und meist mit eigener Kochmöglichkeit. Genutzt werden Monteurzimmer inzwischen von Geschäftsreisenden, Familien, Touristen und Studierenden gleichermaßen.

Zuletzt aktualisiert: Juli 2026

(Praktische Buchungsvoraussetzungen wie Ausweis oder Mindestalter findest du in Kann jeder ein Monteurzimmer buchen?.)

Ein Monteurzimmer ist eine funktionale und preiswerte Unterkunft, ursprünglich für Arbeitskräfte wie Monteure und Handwerker konzipiert. Es bietet grundlegende Ausstattung wie Bett, Küche und WLAN und eignet sich für vorübergehende Aufenthalte während beruflicher Projekte.

Zum Monteurzimmer Leitfaden

Ein Monteurzimmer kann man ohne gesetzliche Mindest- oder Höchstdauer mieten. Üblich sind Aufenthalte zwischen wenigen Tagen und mehreren Monaten, die Dauer wird frei zwischen Vermieter und Gast vereinbart. Weder in Österreich noch in Deutschland gibt es eine Vorschrift, die eine bestimmte Mietdauer für Monteurzimmer festlegt.

Firmen wissen bei der ersten Anfrage oft noch nicht, wie lange der Einsatz ihres Mitarbeiters tatsächlich dauert. Verlängerungen sind deshalb der Normalfall und nicht die Ausnahme.

Ein Einzelzimmer für Monteure sollte mindestens 10 bis 15 Quadratmeter groß sein, ein Doppelzimmer 15 bis 20 Quadratmeter und ein Zimmer für drei bis vier Personen 20 bis 30 Quadratmeter. Eine bundesweit einheitliche gesetzliche Mindestgröße speziell für Monteurzimmer gibt es weder in Österreich noch in Deutschland. Die genauen Vorgaben hängen vom Bundesland beziehungsweise Bundesgebiet ab und davon, ob die Unterkunft rechtlich als Wohnraum oder als Beherbergungsbetrieb eingestuft wird.

In der Praxis entscheidet die Ausstattung häufiger über eine Zusage als die Quadratmeterzahl. Jede Person braucht ein eigenes Bett, dazu Stauraum für Werkzeug und Arbeitskleidung. Firmen fragen vor der Buchung meist nach Küche, Waschmaschine, WLAN und einem Parkplatz für den Firmenbus. Mehrbettzimmer sind in diesem Segment üblich und kein Nachteil.

Auf zimmmer.at und zimmmer.de beschreibst du Größe und Ausstattung deines Monteurzimmers selbst, mit unbegrenzt vielen Fotos in allen Paketen.

Zuletzt aktualisiert: September 2026

In vielen Fällen übernimmt der Arbeitgeber die Kosten für das Monteurzimmer, insbesondere bei größeren Projekten. Es gibt jedoch auch Modelle, bei denen die Kosten zwischen Arbeitgeber und Monteur aufgeteilt werden oder der Monteur selbst zahlt.

Monteurzimmer bieten eine flexible und kostengünstige Unterkunftslösung für Arbeitskräfte, die vorübergehend an einem Projektstandort tätig sind. Sie ermöglichen eine praktische Übernachtungsmöglichkeit in der Nähe des Einsatzortes und sind auf die Bedürfnisse von Monteuren zugeschnitten.

Monteurzimmer zu vermieten lohnt sich vor allem wegen ganzjährig stabiler Nachfrage, geringem Investitionsaufwand und planbaren Einnahmen. Anders als bei Ferienwohnungen schwankt die Nachfrage nach Monteurzimmern kaum saisonal, da Bau- und Industrieprojekte unabhängig von der Jahreszeit laufen. Bei einem üblichen Preis von 20–40 € pro Person und Nacht (siehe Preisübersicht) lässt sich schon mit wenigen Zimmern ein verlässlicher Nebenverdienst aufbauen – ohne aufwendige Ausstattung, da Monteure vor allem Funktionalität statt Luxus erwarten.

Zuletzt aktualisiert: Juli 2026

Eine Monteurwohnung ist eine abgeschlossene Wohneinheit mit eigener Küche, eigenem Bad und mehreren Schlafräumen, die an Monteure, Handwerker und ganze Arbeitspartien vermietet wird. Im Unterschied zum Monteurzimmer, das ein einzelner Raum ist, bewohnt eine Partie die Wohnung allein und teilt sie nicht mit anderen Gästen.

Monteurunterkunft ist der Oberbegriff und umfasst beides, Monteurzimmer und Monteurwohnung.

Zuletzt aktualisiert: Oktober 2026

Sie sind speziell auf die Bedürfnisse von Berufstätigen zugeschnitten, die für Projekte, Montagen oder Bauarbeiten vorübergehend an einem anderen Ort tätig sind.

zimmmersuchende (Achtung Wortspiel ;-) sind aus unserer Sichtweise die Unternehmen oder auch Einzelpersonen und ganze Partien, die für einen bestimmten Zeitraum eine günstige Monteurunterkunft an einem bestimmten Einsatzort benötigen.

Vermieter und Gastgeber meint die Anbieter von Unterkünften mit Monteurzimmer für Arbeitskräfte, Berufspendler, Handelsreisende, usw. Hier ist die Ausrichtung der Zimmer auf genau diese Zielgruppe wichtig.

Ja, die zimmmer App ist eine wichtige Drehscheibe für die Verwaltung des Zimmerstatus (frei/belegt). Erhältlich ist sie kostenlos über die Apple und Android App Stores. Für die optimale Nutzung ist eine Registrierung als Vermieter bzw. zimmmersuchender empfohlen. 

IOS Version
Android Version

Der Vermieter kann damit über das Smartphone freie Zimmer umgehend wieder im Suchergebnis anzeigen lassen, um Zimmersuchende darüber zu informieren. Es können auch Fotos der Unterkunft hochgeladen und Einstellungen vorgenommen werden.

Als Gast bekommt man die eingestellten Verfügbarkeitsalarme und Suchassistenten direkt als Nachricht in die App um schnellstmöglich informiert zu werden.

Zusätzlich können darüber Nachrichten ausgetauscht werden.