Die Mieter können sich auf ein exklusiv angebotene Maisonette Wohnung freuen in ruhiger Lage in Ludwigshafen-Friesenheim mit Außenstellplatz (zusätzlich 60.-€).

Die Immobilie ist top-gepflegt und bietet ein modernes Wohnambiente an, verteilt auf 2 Etagen.

Sie wurde 2022 komplett saniert und freut sich auf Ihnen. Sie bietet dem Interessenten eine hochwertige Küche, ein Wohn/ Esszimmer mit breiter Fensterfront und einem schönen Balkon.

Sie bietet weiterhin ein Badezimmer mit Dusche, WC und einen Waschtrockner, sowie ein großzügiges Schlafzimmer mit einer großen Terrasse mit Blick ins Grüne.

Im Dachgeschoss befindet sich ein Dachstudio mit 2 großen Dachflächenfenster, so dass hier eine helle, lichtdurchflutete Atmosphäre gegeben ist, z. B. als Arbeits-, Kinder-, Hobby- oder Gästezimmer.

Ergänzt wird diese Wohnung mittels PKW-Stellplatz im Hofbereich oder einer abgeschlossenen Garage.

Die Wohnung ist vollmöbiliert.

Ausstattung:

Kleine Wohneinheit mit 6 Wohnungen im Wohngebiet LU-Friesenheim

Bad: hochwertige Dusche-Wand-WC-Waschbecken-Waschtrockner

Küche: moderne Einbauküche nach Maß-Einbaukühlschrank mit Gefrierfach-Geschirrspüler-Ceran-Kochfeld-Backofen-Dunstabzugshaube. Kaffeemaschine, Teller, Tassen, Besteck, Heißluftfritteuse, Toaster, Wasserkocher

Wohn-und Essbereich: traumhafte Eckgarnitur-Esstisch mit Stühle-designer Wohnwand mit LED Smart TV(43Zoll)

Schnelles Internet mit W-lan ist mit dabei.

Schlafzimmer: großer Kleiderschrank-Doppelbett mit hochwertiger Matratze und Topper-Vier-Jahresbettdecke mit Kissen.

Staubsauger, Bodenwicher.

Fenster: Weiße PVC Fenster, 2-fach isoliert, teils bodentief, elektrische Rollläden

Böden: hochwertige Vinyl-Boden

Wände: Glatter Putz, weiße Farbe

Heizung: Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung

Große Terrasse mit Gartenmöbeln

Lage:

Die Immobilie liegt in einer sehr begehrten Wohngegend in Ludwigshafen - Friesenheim. Die Umgebung ist durch eine familienfreundliche und gepflegte Nachbarschaft geprägt. Friesenheim verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, was den Stadtteil zu einer der beliebtesten Wohngegenden in Ludwigshafen macht. Schule, Kindergarten, Ärzte alles in unmittelbarer Nachbarschaft. Die Industriestraße mit Geschäften des täglichen Bedarfs, sowie die Bushaltestelle erreichen Sie in wenigen Minuten.